Augenschein zeigen, kann das Gästezimmer auf dem Niveau des ersten Obergeschosses
nur durch die Lichtbänder Nr. 2, 5 und 9 direkt belichtet werden.17 Eine andere direkte
Belichtungsmöglichkeit besteht nicht, da die Fassadenverglasungen des Gästezimmers
zurückversetzt innerhalb des Gebäudes liegen.18 Die strikte Anwendung der allgemeinen
Gestaltungsvorschriften des AGR hat hier zur Folge, dass das Gästezimmer auf dem
Niveau des ersten Obergeschosses von aussen nicht genügend natürliches Licht erhalten
würde. Dies steht nicht im Einklang mit Art. 64 Abs. 1 BauV19. Danach soll die
Fensterfläche mindestens einen Zehntel der Bodenfläche betragen.