Das Baureglement der Gemeinde Steffisburg kennt innerhalb der Bauzone vielfältige
Zonenarten, namentlich Wohnzonen, kombinierte Wohn- und Gewerbezonen, eine
Kernschutzzone, eine Arbeitszone usw.20 In der hier massgebenden Zone WG3 sind
Wohnbauten, Dienstleistungsbetriebe und Gewerbebetriebe, die den Anforderungen der
Umweltschutzgesetzgebung genügen, zugelassen.21 Ausgeschlossen sind gewerbliche
Nutzungen, die den funktionellen und baulichen Charakter der Wohn- und Gewerbezone

17 Art. 69 Abs. 2 Bst. a BauG.

18 Art. 71 ff. BauG.

19 Art. 72 Abs. 4 BauG.

20 Art. 46 ff. GBR.

21 Art. 47 Abs. 1 GBR.
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