Über privatrechtliche Verhältnisse wird im Baubewilligungsverfahren grundsätzlich nicht
entschieden. Die Baubewilligungsbehörden haben lediglich zu prüfen, ob ein Bauvorhaben
den bau- und planungsrechtlichen Vorschriften und den nach anderen Gesetzen im
Baubewilligungsverfahren zu prüfenden Vorschriften entspricht (Art. 2 Abs. 1 BauG).
Ausgenommen sind einzig privatrechtliche Tatbestände, die von der Baugesetzgebung
vorausgesetzt oder ausdrücklich als massgebend erklärt werden. Ob es sich vorliegend um
eine solche zivilrechtliche Frage handelt, die einer vorfrageweisen Beurteilung im
Beschwerdeverfahren bedarf, kann indessen offen bleiben.