Vorliegend handelt es sich aber nicht um ein Gebäude mit erheblichem
Publikumsverkehr. Die gesetzlichen Beispiele (Verwaltungsgebäude, grössere
Geschäftshäuser, Gastgewerbebetriebe, Kinos, Theater, Museen, Schulen, Spitäler,
Heime, Kirchen und dgl.) lassen erkennen, dass von "erheblichem" Publikumsverkehr dann
auszugehen ist, wenn ein Gebäude regelmässig von einer Vielzahl von Personen
gleichzeitig aufgesucht oder in Anspruch genommen wird. Regelmässiger
Publikumsverkehr mit kleinerem Ausmass, wie bei einer Arztpraxis, führt nicht zur
Anwendbarkeit von Art. 23 BauG.12