1. Die Beschwerde wird teilweise gutgeheissen.

2. Der Bauentscheid mit Wiederherstellungsverfügung der Gemeinde Wilderswil vom
17. November 2015 wird wie folgt geändert:

- Ziff. IV 2: Im Bereich der Dachräume werden Wohn- und Arbeitsräume, die über
der Hälfte der anrechenbaren Bodenfläche eine lichte Höhe von 2.3 m oder mehr
aufweisen, bewilligt. Soweit weitergehend wird das nachträgliche Baugesuch für
die Umnutzung der unbewohnten Nebenräume abgewiesen.

- Ziff. IV 4: Der A.________ werden Verfahrenskosten im Umfang von Fr. 3'557.–
auferlegt.