Ist die Auflage hingegen korrekt, so ist zu prüfen, ob die im Vergleich zur UeO neue
Erschliessungssituation zum Erreichen des Bauvorhabens im Norden beim Bahnübergang
bei Bahn-km P.________ den gesetzlichen Anforderungen an eine Erschliessung genügt
(Art. 7 f. BauG, Art. 3 ff. BauV). Insbesondere ist zu klären, ob die J.________strasse
entlang der Zihl den Anforderungen an die Strassengestaltung genügt, den Verkehr des
Bauprojekts aufnehmen kann, die Verkehrssicherheit gewährleistet ist und die
Umweltvorschriften eingehalten sind.