c) Das Bauvorhaben liegt im Perimeter der UeO. Die UeO bezweckt u.a. die
Sicherstellung der Erschliessung (so explizit Art. 1 Abs. 2 UeV). Die UeV legen fest, dass
die Areal-erschliessung im Norden über den bestehenden Bahnübergang ab der
J.________strasse sowie im Süden über die bestehenden Erschliessungsstrassen
M.________weg, N.________weg und O.________weg erfolgt (Art. 13 Abs. 2 UeV).
Betreffend den Zufahrtsstrassen zu diesen Areal-erschliessungen halten die UeV explizit
fest, dass der bestehende Ausbaustandard von J.________strasse und N.________weg
genügend seien (Art. 13 Abs. 3 UeV). Im Rahmen des Erlasses der UeO wurde somit die
Erschliessung geprüft und für genügend befunden.