Da die Bauvorhaben im Wirkungsbereich einer UeO liegen und diese sowohl einen
Gewerbebau als auch Wohnbauten vorsieht, sind die Gesamtauswirkungen des
Bauvorhabens grundsätzlich bereits geprüft worden. Im jeweiligen
Baubewilligungsverfahren werden zudem die konkreten Auswirkungen der beiden Sektoren
geprüft. Die Etappierung des Gesamtprojektes und damit die Erteilung einer
Teilbaubewilligung ist nicht zu beanstanden.

5. Zulässige Anzahl Parkplätze

a) Die Beschwerdeführenden rügen, im Rahmen der UeO sei von maximal 130
Parkplätzen gesprochen worden, nun würden ohne jegliche Prüfung 159 Parkplätze
bewilligt.