cette condition n'est en général pas réalisée lors de la construction d'un bâtiment
neuf, mais pourra s'appliquer lors de rénovations ou d'agrandissements, où les possibilités
sont par nature plus limitées. Par ailleurs, la jurisprudence n'a admis comme circonstance
particulière un bonus de longueur en compensation de la renonciation à un étage que dans
un cas où cette réduction de hauteur préservait les monuments historiques situés aux
alentours de la construction projetée.20