Selon la jurisprudence du Tribunal administratif17, les circonstances particulières peuvent
être objectives, lorsqu’elles sont en rapport avec des particularités du bien-fonds ou du
projet de construction, ou subjectives, c’est-à-dire concerner la situation de la personne
requérant un permis de construire (p. ex. les besoins d'une personne handicapée). Pour
déterminer si un état de fait justifie une dérogation, trois éléments doivent être pris en
compte, à savoir l’intérêt du maître d’ouvrage à l’octroi de cette dérogation, l'importance de
la norme concernée et la nature ainsi que l’ampleur de la dérogation requise.