En l'espèce, l'auvent mesure 5 m de largeur et sa longueur occupe 100 % de la façade
nord. Par conséquent, il compte dans la longueur de façade perpendiculaire. Le plus petit
rectangle qui circonscrit la construction ainsi définie mesure 46,45 m x 40,59 m. Le recourant fait valoir que les côtés du pentagone qui se trouvent face aux villas existantes respectent la longueur de 30 m. Outre que cela ne vaudrait que pour le côté sud (vu la présence de l'auvent sur le côté est), cette manière de calculer n'est pas celle adoptée par la
réglementation en matière de police des constructions. Le (double) non-respect de la
longueur nécessite donc l'octroi d'une dérogation.