L'application de ce principe dépend
aussi de la gravité du risque et de la facilité avec laquelle il peut être prévenu: l'obligation
du propriétaire sera appréciée plus sévèrement si le risque est grave et si la technique
offre les moyens d'y parer sans grands frais.32 Selon la jurisprudence, les art. 57 ss. OC
sont violés si un ouvrage souffre d'un vice de construction au sens de l'art. 58 CO.33