Damit bleibt trotz der Reduktion der
Spielfläche auf der Bauparzelle eine angemessene Wohnqualität gewährleistet.
Schliesslich ist zu beachten, dass – im Unterschied zum ersten Projekt – nicht ganz auf die
grössere Spielfläche verzichtet wird, sondern eine zweckmässige Fläche von 200 m2
geplant ist (vgl. E. 5e). Zudem wird gemäss den unbestritten gebliebenen Berechnungen
der Beschwerdegegnerin die erforderliche Mindestfläche der Kinderspielplätze und
Aufenthaltsbereiche nicht nur eingehalten, sondern sogar übertroffen (um 79 m2 bei den
Kinderspielplätzen und um 30 m2 bei den Aufenthaltsbereichen).