f) Eine angemessene Herabsetzung der erforderlichen Mindestfläche ist andererseits
nur zulässig, wenn schwierige Grundstücksverhältnisse vorliegen oder die ermittelte Fläche
aufgrund besonderer Umstände unverhältnismässig wäre. Es ist klar und auch

36 Zaugg/ Ludwig, Band I, a.a.O., Art. 15 N. 3b und Vorbemerkungen zu den Art. 26-31 N. 1.

37 Vorakten Ordner I, pag. 181.
RA Nr. 110/2015/155 22