b) Nach Art. 15 Abs. 2 BauG ist in Wohnsiedlungen, die aufgrund eines einheitlichen
Projektes oder einer Überbauungsordnung erstellt werden, eine angemessene grössere
Spielfläche vorzusehen. Als Wohnsiedlungen gelten Überbauungen, die mehr als 20
Familienwohnungen, also Wohnungen mit wenigstens 3 Zimmern, enthalten (Art. 43 Abs. 3
und 4 BauV). Die grössere Spielfläche soll Jugendlichen und Erwachsenen für Ball- und
Rasenspiele zur Verfügung stehen (Art. 46 Abs. 1 BauV).