anderen Bewilligung oder Verfügung abhängig, so besteht kein Koordinationsbedarf. Es
kommt nicht darauf an, ob verschiedene Verfahren koordinierbar sind, sondern nur darauf,
ob auf das gleiche Bauprojekt verschiedene materiell-rechtliche Vorschriften anzuwenden
sind, zwischen denen ein derart enger Sachzusammenhang besteht, dass sie nicht
getrennt und unabhängig voneinander angewendet werden dürfen.9

Bei einem Abbruch- und Neubaugesuch handelt es sich weder um dasselbe Bauprojekt,
noch besteht ein derart enger Sachzusammenhang, dass keine getrennte Beurteilung
möglich wäre. Die Baubewilligung für einen Abbruch ist – wie dies die Vorinstanz zu Recht