Die Parzelle Bern Grundbuchblatt Nr. 162 liegt in der gemischten Wohnzone WG und in
der Kernzone K; sie befindet sich zudem in der Bauklasse 5 mit geschlossener Bauweise
und im Anwendungsbereich des Zonen- und Baulinienplans Breitenrainplatz 37 (Migros),
welcher mit Beschluss des Gemeinderats vom 22. Oktober 2014 (genehmigt durch das
AGR am 9. Juli 2015) geringfügig geändert wurde (Anpassung der Baulinie, Landabtausch
zwischen Beschwerdegegnerin und Stadt Bern).1

2. Mit Entscheid vom 3. Juni 2015 erteilte die Stadt Bern die Baubewilligung für das
Abbruchvorhaben.