Die Vorschrift will demnach unnötigen
Verwaltungsaufwand vermeiden und soll sicherstellen, dass der Baugesuchsteller ein
schutzwürdiges Interesse an der Beurteilung des Gesuchs hat. Sie bezweckt aber nicht,
umstrittene private Rechte, die dem Bauvorhaben entgegenstehen könnten, im
Baubewilligungsverfahren statt im dafür vorgesehenen Zivilverfahren zu prüfen. Die
Bestimmung dient damit nicht dem Schutz Dritter (Nachbarn oder anderer
Einsprechenden).