Bestehende Bauten, welche die Grenzabstände nicht einhalten,
dürfen somit – anders als im Rahmen der kantonalen Besitzstandsgarantie – nicht nur
unterhalten und erneuert, sondern sogar abgebrochen und neu aufgebaut werden. In den
Gemeindevorschriften nicht ausdrücklich erwähnt werden Umbauten und Erweiterungen
von Gebäuden, die den Grenzabstand nicht einhalten. Nach Auffassung der Gemeinde
umfasst aber die erweiterte Besitzstandsgarantie von Art. 44 Abs. 2 GBR auch Umbauten.
Diese Auslegung überzeugt und ist rechtlich nicht zu beanstanden, führt doch ein Umbau
zu einer weniger weitgehenden Veränderung als ein Abbruch und Wiederaufbau.