d) Vorliegend wird das bestehende Gebäude grundlegend umgebaut und nach Norden
erweitert. Ob diese Änderungen noch von der Besitzstandsgarantie nach Art. 3 BauG
gedeckt werden, ist fraglich.13 Die Frage kann aber offen bleiben, da die Gemeinde Gals für
Gebäude in der Kernzone eine erweiterte Besitzstandsgarantie vorsieht: In der Kernzone,
die das Gebiet der ursprünglichen Siedlung von Gals mit vielen denkmalgeschützten
Bauten umfasst und die in ihrem Charakter erhalten werden soll (Art. 44 Abs. 1 GBR),
gelten nach Art. 49 GBR alternativ zu den Grenzabständen von 3 m bzw. 8 m die Abstände
"gemäss bestehender Überbauung".