In der Kernzone K gelten
nach Art. 49 GBR die Abstände gemäss bestehender Überbauung oder ein kleiner
Grenzabstand von 3 m und ein grosser Grenzabstand von 8 m. Der kleine Grenzabstand
gilt für die Schmalseite und die beschattete Längsseite eines Gebäudes (Art. 21 Abs. 2
GBR). Der grosse Grenzabstand gilt für die besonnte Längsseite des Gebäudes. Kann die
besonnte Längsseite nicht eindeutig ermittelt werden, bestimmt die Baupolizeibehörde die
Anordnung des grossen Grenzabstands auf Antrag des Baugesuchstellers. Der grosse
Grenzabstand darf nicht im Norden liegen (Art. 21 Abs. 3 GBR).