a) Ein bereits einmal eingereichtes und abgewiesenes Baugesuch kann jederzeit neu
gestellt werden. Voraussetzung ist aber, dass den Einwänden gegen das frühere Gesuch
durch entsprechende Projektänderungen Rechnung getragen wird oder dass gegenüber
dem erstmaligen Verfahren sonst massgeblich veränderte Verhältnisse vorliegen.3