f) Zusammengefasst ergibt sich, dass die Voraussetzungen von Art. 5 BauV nicht erfüllt
sind. Die Zufahrt zum Bauvorhaben muss daher die Anforderungen von Art. 6 ff. BauV an
eine neue Erschliessung erfüllen.

4. Anforderungen an eine neue Erschliessung

a) Bei neuen Zufahrten mit Gegenverkehr soll die Fahrbahnbreite 4.2 m nicht
unterschreiten (Art. 7 Abs. 2 BauV). Wenn besondere Verhältnisse im Sinne von Art. 6
Absatz 3 BauV es erfordern, kann die Fahrbahnbreite auch für Strassen mit Gegenverkehr
ausnahmsweise bis auf 3 m herabgesetzt werden; ist die Strasse auf einer grösseren
Strecke nicht überblickbar, so sind Ausweichstellen anzulegen.