Das
damals geltende Baureglement9 enthielt im Gegensatz zur heutigen Regelung eine
maximale Überbauungsziffer, welche die Überbaubarkeit der Parzelle stärker einschränkte
als das heutige; laut Art. 14 i.V.m. Art. 49 aGBR durften damals in den Wohnzonen W2k
und W2g nur 25 % der anrechenbaren Landfläche mit oberirdischen Gebäuden bebaut
werden (inklusive An- und Nebenbauten und Balkonen mit mehr als 1.5 m Tiefe). Aus
diesen Gründen kann erst dann, wenn die konkrete Dimensionierung eines Bauvorhabens
und dessen verkehrsmässigen Auswirkungen bekannt sind, entschieden werden, ob die
bestehende Erschliessung genügend ist.