einer Vereinbarung geregelt bzw. zugesichert werden. Die bestehende Erschliessung
genüge nicht, da die zu erwartende Mehrbelastung nicht verhältnismässig gering sei. Es
lägen auch keine besonderen Verhältnisse vor, die eine Herabsetzung der Fahrbahnbreite
bis auf 3 m zuliessen. Die Erschliessung sei nach wie vor ungenügend, weshalb die
Voraussetzungen für die Erteilung einer Baubewilligung nicht erfüllt seien. Zudem verletze
das Vorhaben nach wie vor die Vorschriften über die Spielflächen und die Gebäudebreite,
nehme zu Unrecht die Gestaltungsfreiheit in Anspruch und beeinträchtige benachbarte
Baudenkmäler und das Ortsbildschutzgebiet.