Sowohl die ästhetische Generalklausel als auch die weitergehenden kommunalen
Vorschriften zum Ortsbildschutz greifen jedoch erst und nur dann, wenn ein Gesuch für
einen Neubau (oder Umbau) eingereicht wird. Die aus Art. 9 Abs. 3 BauG fliessende
Regelungskompetenz der Gemeinde umfasst nur die ästhetisch motivierte
Störungsabwehr, welche in Bezug auf die eigentumsrechtliche Eingriffstiefe weniger weit
geht als der Schutz von kulturhistorisch wertvoller Bausubstanz. Aus den kantonalen und
kommunalen Vorschriften zum Ortsbild- und Landschaftsschutz kann kein Abbruchverbot
abgeleitet werden.