a) Das TBA OIK I beurteilt die strassenmässige Erschliessung zum hier umstrittenen
Einfamilienhaus sowie dem auf der Nachbarsparzelle geplanten Mehrfamilienhaus im
Fachbericht Erschliessung vom 8. Dezember 2015 nach einer ausführlichen Beschreibung
der örtlichen Verhältnisse zusammenfassend wie folgt:

9 Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV; BSG 721.1)

10 BVR 2004 S. 412 E. 4.3

11 VGE 100.2012.208 vom 31. Januar 2013, E. 3.2; Zaugg/Ludwig, a.a.O., Art. 7/8 N 10.
RA Nr. 110/2015/137 9