ein Bauvorhaben in höherem Mass als die Allgemeinheit betroffen ist und zum
Streitgegenstand eine besondere Beziehungsnähe hat. Die Betroffenheit kann rechtlicher
oder auch nur tatsächlicher Natur sein. Sie muss aber hinreichend sein, d.h. eine
bestimmte Intensität erreichen, so dass von der Abwendung eines materiellen oder ideellen
Nachteils gesprochen werden kann.4 Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts muss
die besondere Beziehungsnähe zum Streitgegenstand bei Bauprojekten insbesondere in
räumlicher Hinsicht gegeben sein. Naturgemäss stehen die Nachbarn des Baugrundstücks
in einer besonders nahen Beziehung zur Streitsache des Baugrundstücks.