c) Die Beschwerdeführenden berufen sich im Zusammenhang mit den befürchteten
Hangrutschen auf den Bericht zur Ortsplanung 2007/2009, der die Erstellung eines
hydrogeologischen Gutachtens im Baubewilligungsverfahren fordere. Bei diesem Bericht
handelt es sich um einen Planungsbericht im Sinne von Art. 47 RPV17 in Verbindung mit
Art. 118 BauV18. Planungsberichte richten sich in erster Linie an die kantonale
Genehmigungsbehörde und dienen zur Verständlichkeit und Erläuterung der Ortsplanung.
Sie entfalten jedoch keine Rechtswirkung und begründen Privaten gegenüber weder
Rechte noch Pflichten.19