besondere Umstände vor, als das Bauvorhaben nur während der vierjährlich stattfindenden
Seeabsenkung realisiert werden kann. Die Daten der Seeabsenkung sind vorgegeben und
können von der Bauherrschaft nicht beeinflusst werden. Ein Aufschub des Baubeginns
bedeutet, dass das Bauvorhaben erst in vier Jahren realisiert werden kann. Mit einer
solchen Verzögerung muss im Normalfall nicht gerechnet werden. Die
Beschwerdegegnerin hat daher ein gewichtiges privates Interesse an der sofortigen
Wirksamkeit der Baubewilligung.