Das umstrittene Bauvorhaben erfüllt die Vorgaben an die Mindestfläche für
Kinderspielplätze und Aufenthaltsbereiche nicht. Bei diesem Ergebnis kann offen bleiben,
ob die ausgeschiedenen Flächen für Kinderspielplätze die qualitativen Anforderungen der
BauV (Art. 44 BauV) und der Empfehlungen des Kantons (AHOP Nr. 92.227) erfüllen.
Ebenso wenig muss näher auf die Frage eingegangen werden, ob die geplante
Kinderspielplatzfläche auf der nicht im Eigentum der Beschwerdegegnerin stehenden
Parzelle Oberhofen am Thunersee Grundbuchblatt Nr. O.________ rechtlich genügend
sichergestellt ist.