a BauG verletzt
wird. Bei diesem Ergebnis muss auf die weiteren Streitpunkte im Zusammenhang mit der
Gestaltungsfreiheit nicht eingegangen werden.

Die Gestaltungsfreiheit nach Art. 75 BauG kann nicht in Anspruch genommen werden,
weshalb die baupolizeilichen Masse des kommunalen Baureglements zu beachten sind.
Das Haus C unterschreitet gegenüber der Parzelle Oberhofen am Thunersee
Grundbuchblatt Nr. O.________ und dessen Gebäude sowohl den kleinen Grenzabstand
von 4 m als auch den Gebäudeabstand von 8 m (Art. 212 Abs. 2 GBR22). Auch aus diesem
Grund ist dem Bauvorhaben der Bauabschlag zu erteilen.