Wie oben ausgeführt wurde bei der von der Beschwerdegegnerin errechneten BGF des
Bauvorhabens (inkl. bestehendem Haus auf der Parzelle Nr. O.________) die
Galeriefläche sowie die als "Abstellzimmer/Estrich" bezeichneten Räume in den Häusern A
und B fälschlicherweise nicht angerechnet. Die BGF des Bauprojekts erhöht sich daher um
200 m2 und beträgt insgesamt 2'360.1 m2. Damit überschreitet das umstrittene
Bauvorhaben das reglementskonforme Überbauungsbeispiel mit einer maximalen BGF von
2'226.7 m2 um 133.4 m2. Das in dieser Zone zulässige Mass der Nutzung wird vom
Bauprojekt nicht eingehalten, weshalb die Vorgabe von Art. 75 Abs. 2 Bst. a BauG verletzt
wird.