d) Zusammengefasst ergibt sich, dass die Voraussetzungen von Art. 5 Bst. a BauV
nicht erfüllt sind. So ist weder die insgesamt zu erwartende Mehrbelastung als
verhältnismässig einzustufen noch ist die Verkehrssicherheit gewährleistet. Die Zufahrt
zum Bauvorhaben müsste daher die Anforderungen von Art. 6 ff. BauV an eine neue
Erschliessung erfüllen, um dennoch bewilligt werden zu können. Nach diesen
Bestimmungen kann die grundsätzlich geforderte Fahrbahnbreite von 4.20 m bei Strassen
mit Gegenverkehr auf 3 m herabgesetzt werden, sofern besondere Verhältnisse dies
erfordern (Art. 7 Abs. 3 BauV, vgl. E. 3c).