Ob der Meinung der Gemeinde folgend bei den Terrassen im Erdgeschoss, wie bei
den Balkonen, sogar noch die darüber liegende Geschosshöhe bei der bedeckten Fläche
miteinbezogen werden müsste, ist nicht auszuschliessen. So ist kaum noch ein
Unterschied zwischen den Balkonen und den aufgrund des Sockels erhöhten sowie
gedeckten Terrassen mit gleicher Tiefe erkennbar, zumal bei Absturzhöhen von 0.7 bis 1.0
m höchstwahrscheinlich Absturzsicherungen erstellt werden (auch wenn in den Plänen
keine solchen vorgesehen sind). Letztlich kann dies jedoch offen bleiben (vgl.
nachfolgende E. 3h).