Weiter ist das Rechtsamt aufgrund einer provisorischen
Einschätzung der Ansicht, dass die Flächen im Dachgeschoss im Bereich der
Wendeltreppen, welche die Beschwerdegegner bei der neuen BGF-Berechnung nicht
miteinbezogen haben, ebenfalls anrechenbare Bruttogeschossflächen sind. Damit wäre die
Ausnützungsziffer beim vorliegenden Bauvorhaben überschritten, selbst wenn eine
Nutzungsübertragung von der Parzelle Spiez Grundbuchblatt Nr. L.________ auf die
Bauparzelle zulässig sein sollte und zudem der Nutzungsbonus im Sinne von Art. 433 GBR
in Anspruch genommen werden könnte."