a) Das Bauvorhaben für die Umnutzung der Räumlichkeiten im Obergeschoss ist zu
offen und unbestimmt umschrieben. Auf den Projektplänen sind die von der Umnutzung
betroffenen Räume nicht bezeichnet, so dass unklar ist, welche Räume als Schulungs- und
Sitzungsräume dienen sollen. Die geplante Umnutzung führt zu einem Mehrbedarf an
Autoabstellplätzen, der nicht gedeckt ist. Es bestehen keine Gründe, die ein Unterschreiten
des Mehrbedarfs an Abstellplätzen rechtfertigen würden. Die für das Bauvorhaben
erforderlichen Abstellplätze für Fahrräder und Motorfahrräder sind von ihrer Lage her nicht
bewilligungsfähig.