a) Für ein Bauvorhaben muss auch eine ausreichende Anzahl an Abstellplätzen für
Fahrräder und Motorfahrräder erstellt werden (Art. 16 Abs. 1 BauG). In den
Baubewilligungen von 2008 und 2011 wurden keine Abstellplätze bewilligt bzw. verlangt.
Für die geplante Umnutzung sind jedoch Velo- und Motorfahrradabstellplätze erforderlich,
weil die Anlässe und Veranstaltungen publikumsintensiv sind und das Bauvorhaben
dadurch einen vermehrten Fahrzeugverkehr zur Folge hat. Gemäss Art. 54c BauV
berechnet sich der Bedarf an Velo- und Mofa-Abstellplätzen nach der Geschossfläche.