Der Raum ist somit aufgrund seiner Grösse, Befensterung und Erschliessung objektiv zum
Wohnen geeignet. Insbesondere die überdurchschnittlich komfortable Erschliessung über
die wohnungsinterne Türe – der Abstellraum ist dadurch quasi Teil der Wohnung – macht
diesen Raum sehr anfällig für eine missbräuchliche Wohnnutzung. Zwar spricht der
fehlende Innenausbau des Raums (Isolation, Heizung,…) gegen eine objektive
Wohneignung. Der Innenausbau kann jedoch relativ einfach nachgeholt werden, ohne dass
dies für die Baupolizeibehörde von aussen erkennbar wäre.