Verwaltungskosten 0.1 % - 0.3 % (Durchschnitt 0.2 %). Geht man bei allen
Kostenpositionen von durchschnittlichen Werten aus, ergeben sich insgesamt
Bewirtschaftungskosten von 2.5 % der Investitionen, die zu den Kapitalkosten
hinzuzurechnen sind. Ein kostendeckender Mietertrag müsste daher jährlich rund 5 % der
investierten Kosten betragen. Da die Beschwerdegegnerin Fr. 77'000.00 bis 100'000.00 für
die Sanierung investieren muss, müsste sie somit einen jährlichen Mietertrag von Fr.
3'850.00 bis 5'000.00 erzielen können.