a) Zusammenfassend unterschreitet das umstrittene Bauvorhaben die geforderte GFZ
von 0.2 und ist ungenügend erschlossen. Zudem bestehen Widersprüche zwischen dem im
energietechnischen Massnahmennachweis definierten Heizsystem einerseits und dem vorinstanzlichen Entscheid und den bewilligten Plänen andererseits. Damit ist die Beschwerde
gutzuheissen. Der vorinstanzliche Entscheid ist aufzuheben und dem Vorhaben ist der
Bauabschlag zu erteilen. Bei diesem Ausgang erübrigt es sich, auf die weiteren Rügen der
Beschwerdeführenden einzugehen.