Dazu muss gemäss Art. 4 Bst. c BauV10 im Zeitpunkt der
Baubewilligung entweder ein rechtskräftiger Überbauungs- oder Strassenplan oder eine
Vereinbarung mit der Grundeigentümerschaft, die der Bauherrschaft das Recht zur
Erstellung und Erhaltung der Anlagen einräumt, bestehen.11 Gemäss Art. 11 Abs. 1 Bst. i
BewD12 sind die Zufahrt von der nächsten öffentlichen Strasse zum Baugrundstück und die
Art ihrer rechtlichen Sicherung im Falle der Inanspruchnahme fremden Bodens im
Baugesuch zu bezeichnen. Art. 13 Bst. g BewD verlangt unter anderem, dass der
Situationsplan über die Zufahrt Aufschluss gibt.