g) Die Gemeinde äusserte sich weder im vorinstanzlichen Verfahren noch im
Beschwerdeverfahren zur Anrechenbarkeit dieser Flächen zur GFZ. Selbst wenn sie
jedoch eine entsprechende Praxis vorweisen könnte, wäre diese Auslegung ihrer
Bestimmung entgegen dem klaren Wortlaut rechtlich nicht haltbar. Die Verkehrsflächen
und der Lagerplatz können nicht an die GFZ angerechnet werden. Damit wird die im GBR
geforderte GFZ von 0.2 nicht erreicht. Bereits aus diesem Grund ist die Beschwerde
gutzuheissen.

3. Erschliessung
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