Die Grenze dürfte dann nicht
überschritten sein, wenn die Konstruktion des Gebäudes mit den Aussenmauern, den
wesentlichen inneren Mauern und der Decken- und Dachkonstruktion mehrheitlich erhalten
bleibt und auch die innere Einteilung der Baute nicht grundlegend verändert wird.13 Im Fall
von Erweiterungen ist die Grenze grundsätzlich dort zu ziehen, wo die Neuerungen die
Gestalt des ursprünglichen Gebäudes nicht mehr erkennen lassen, so dass dessen
Identität verloren geht.14

Die bernische Rechtsprechung bejahte beispielsweise in folgenden Fällen eine den
Rahmen der Besitzstandsgarantie sprengende neubauähnliche Umgestaltung oder einen
Abbruch und Wiederaufbau: