dazu zählen Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen.
Zeitgemäss erneuern bedeutet, dass Renovationen im Rahmen der normalen Lebensdauer
auch Anpassungen an moderne Komfortansprüche beinhalten können, beispielsweise
verbesserte sanitäre oder technische Einrichtungen oder Isolationen.7 Eingriffe in die
Bausubstanz und die Grundstruktur der Baute, wie beispielsweise das Herausbrechen
tragender Wände fallen aber nicht darunter.8 Umbauten sind Vorkehren, die dazu dienen,
eine bestehende Baute ohne Änderung des Gebäudevolumens oder der Identität
zweckmässiger oder anders zu nutzen, beispielsweise durch den Ausbau eines Estrichs zu
Wohnzwecken.