a) Zusammenfassend weicht das umstrittene Bauvorhaben auch nach Einreichung der
Projektänderung im Beschwerdeverfahren in mehrfacher Sicht vom kommunalen Recht ab.
Die Voraussetzungen für die Erteilung der notwendigen Ausnahmebewilligungen nach
Art. 26 BauG sind nicht erfüllt. Damit ist die Beschwerde gutzuheissen. Der vorinstanzliche
Entscheid ist aufzuheben und dem Vorhaben ist der Bauabschlag zu erteilen.