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Fitnessraum). Weitere Ausnahmegründe sind weder ersichtlich noch dargetan. Insgesamt
sind keine speziellen, vom Normalfall abweichenden Umstände bzw. objektiven
Besonderheiten (wie z.B. die Lage und Form der Parzelle, Beschaffenheit des Baugrundes,
Art des Bauvorhabens, technische Besonderheiten der Nutzung22) zu erblicken, welche die
Überschreitung der Gebäudelänge und -breite sowie der zulässigen Anzahl Vollgeschosse
rechtfertigen könnte. Von einem besonders gelagerten Einzelfall oder von "besonderen
Verhältnissen“ kann entsprechend nicht gesprochen werden.