Es handelt sich dabei um
Räume, die – wie erwähnt – als bewohnt zu gelten haben. Mit dieser Erweiterung wird die
Nutzung auf der Parzelle des Beschwerdegegners massiv erhöht, was der mit der
Begrenzung der Geschosszahl bezweckten Nutzungsbeschränkung widerspricht. Damit
werden die Interessen der Nachbarschaft mit dem umstrittenen Bauvorhaben zusätzlich
beeinträchtigt und die auf die Geschosszahl bezogene Rechtswidrigkeit des bestehenden
Gebäudes wird verstärkt. Aufgrund der massiven Nutzungserhöhung ist daher trotz
gleichbleibender Anzahl Vollgeschosse eine Ausnahmebewilligung nach Art. 26 BauG für
die Überschreitung der Anzahl Vollgeschosse notwendig.