Nach der
Berechnungsweise des AGR läge die Erweiterung der aBGF auch bei Berücksichtigung
der erwähnten Korrektur deutlich unter 100 m2. Und die Gesamtfläche von aBGF und BNF
würde sich – anders als die Beschwerdeführerin meint – nicht um 3.84 m2 auf 104 m2
erhöhen. Die massgebende Gesamtfläche der aBGF und BNF wird nämlich berechnet aus
der Summe der zusätzlichen Flächen innerhalb und der neuen Flächen ausserhalb des
bestehenden Volumens. Die erwähnten 3.84 m2 gehören zu einer Fläche innerhalb des
bestehenden Gebäudevolumens. Innerhalb des Gebäudevolumens wurden aber seit 1972
keine neuen Flächen geschaffen, sondern nur aBGF zu Gunsten der Schaffung von BNF
reduziert oder umgekehrt;