Als Bruttonebenfläche (BNF) gelten die mit der Wohn- oder
Arbeitsnutzung baulich und funktional zusammenhängenden Räume wie Keller, Estrich,
Waschküche, Heizung, Garagen etc.13 Art. 42 Abs. 3 RPV sieht folgende Maximalwerte für
die zulässigen Erweiterungen vor: Bei Erweiterungen innerhalb des bestehenden
Gebäudevolumens darf die aBGF um nicht mehr als 60 % zunehmen. Wird eine
Erweiterung teilweise oder ganz ausserhalb des bestehenden Volumens vorgenommen,
darf die gesamte Erweiterung sowohl bezüglich der aBGF als auch der Gesamtfläche, das
heisst der Summe von aBGF und BNF, weder 30 % noch 100 m2 überschreiten;